公积金新政来了（公积金新政来了!提取贷款有重大调整）

本文目录一览：

• 1、成都住房公积金贷款新政策有哪些,想看看现在适不适合买房
• 2、京津冀公积金互认互贷落地了吗
• 3、公积金支付购房首付款什么意思
• 4、公积金要“取消”?“新政”来了:其实约等于变相“涨工资”?
• 5、国家会取消公积金吗?
• 6、公积金新政策来了!4月9日起,提取、贷款额度上涨、贷款标准放宽...

成都住房公积金贷款新政策有哪些,想看看现在适不适合买房

成都住房公积金贷款新政策主要包括以下几点，这些政策对于考虑购房的人来说有一定的参考价值：贷款额度调整：缴存余额与贷款额度关系：在符合还贷收入比和征信条件的前提下，缴存余额在5万元以下的职工，贷款额度不受余额挂钩倍数的限制，原则上均可贷到30万元。

成都购房贷款新政策要点 外地户口限制：对于户口不在成都的购房者，贷款买房时需提供在成都缴存满一年以上的社保证明或纳税证明。公积金缴存要求：申请公积金贷款买房的客户，必须连续足额缴存公积金满一年（含）以上，且账户处于正常缴存状态。

公积金贷款买房需要注意的事项： 保持信用良好：信用记录是申请公积金贷款的重要前提，需确保按时还款，避免逾期或不良记录。 贷前不要提取公积金：公积金账户余额影响贷款额度，余额不足可能导致贷款额度受限。

个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。

年房贷利率下降，对于有实际需求的家庭而言，现在是一个较好的购房时机，但购房决策需综合考虑多方面因素。 利率变化： 随着央行“517新政”的实施，个人住房公积金贷款利率有所下调，商业性个人住房贷款利率政策下限也被取消，由各地政府根据当地情况进行调整。

个人补缴公积金的，贷款最高额度将调整50万元，家庭补缴公积金的，贷款最高额度为70万元。实际上能贷多少还要以住房公积金中心核定的贷款额度为准，不过一般情况下，贷款的额度都不会超过房子总价的80%。

京津冀公积金互认互贷落地了吗

1、京津冀公积金互认互贷已经落地。具体来说：政策实施：京津冀三地的住房公积金缴存职工，在区域内购房时，可以享受与当地居民相同的贷款政策。这意味着，无论职工来自哪个城市，只要他在京津冀区域内购房，都可以按照购房地的贷款政策来申请贷款。

2、京津冀住房公积金区域一体化发展取得了显著进展，三地住房公积金缴存职工在区域内购房时，可以享受与当地居民相同的贷款政策。日前，三地住房公积金管理部门签署了一份合作框架协议，明确指出三地职工购房时可遵循购房地的贷款政策。

3、不止是京津冀，去年以来，包括长三角、成渝、胶东经济圈、大南昌都市圈、长江中游城市群等在内的区域都在积极推进公积金的转移接续、互认互贷工作。今年不久前，上海再度提出，在苏州市吴江区、嘉兴市嘉善县两地试点买房可提取上海公积金用于偿还异地住房贷款。

公积金支付购房首付款什么意思

公积金支付购房首付款是指符合购房公积金提取条件的职工及配偶可以直接提取个人住房公积金账户内的余额来支付购房首付款的政策。以下是关于公积金支付购房首付款的详细解释：政策目的：该政策属于公积金政策的一部分，旨在刺激房地产市场消费，减轻购房者支付首付款的压力。

公积金支付购房首付款是指符合购房公积金提取条件的职工及配偶可以使用个人住房公积金账户内的余额作为购房前期资金。以下是关于公积金支付购房首付款的详细解释： 政策背景与目的 背景：为了刺激房地产市场消费，多地政府推出了公积金新政策，其中之一就是公积金支付购房首付款。

公积金支付购房首付款也是属于公积金的一项政策，即不少地区支持符合购房公积金提取条件的职工及配偶可以和开发企业或者卖方签订协议，使用个人住房公积金账户内的余额作为购房前期资金。也就意味着不管是购买新房还是二手房，都是可以直接提取住房公积金的账户余额来支付购房首付款的。

公积金要“取消”?“新政”来了:其实约等于变相“涨工资”?

1、不过网上传来风声说，公积金即将要被取消。这其实只是网上的谣传而已，我国的公积金制度并不是要被取消，而是迎来了新的改革。在新规定之下，其实就相当于是变相给我们涨工资了。如今网上有人讨论，公积金制度迎“调整”？内行人作出解读：未来使用范围或有望扩大。至于养老保险，那就更不必多说了。

2、改革开放20多年来，人民的收入逐步有了较大提高，国家就逐步取消了对衣、食、行的补贴，而对于住房，虽然国家采取了许多社会保障措施，但广大居民（特别是中低收入者）工资中住房消费含量不足的问题还没有很好解决，也就不能依此做出取消住房公积金的结论。 除此之外，还有以下几条不能取消住房公积金的理由。

3、退休以后的；完全丧失劳动能力，且与所在单位终止劳动关系的；户籍迁出本市的；户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续的；女满45周岁、男满50周岁，失业且住房公积金账户封存均满2年的；在国外或者港、澳、台地区定居的；经公积金管委会审定的其他情形。

4、公积金缴存比例降低后，员工实发工资将增加，在工资总额一定的前提下，扣款减少，实得工资增加。员工可支配收入增加，能够有更多消费选择。但同时，由于公积金属于税前扣款，公积金少了，工资多了，个税也会相应小幅增加。

国家会取消公积金吗?

此外，国家也明确表示公积金不会取消，而是通过改革继续为群众服务。公积金的互认互贷也在逐步推进，这将进一步提高公积金的实用性和便利性。因此，担心公积金被全面取消是不必要的。公积金制度依然是我国住房保障体系的重要组成部分，并且在未来还将继续发挥重要作用。

尽管近年来有声音建议取消公积金以降低企业运营成本，但国家明确表示公积金不会被全面取消。为了满足不同购房需求，多地公积金政策进行了调整，包括提高贷款额度、降低首付比例、取消贷款次数限制等。

综上所述，国家不仅不会取消公积金，反而正在通过一系列政策调整来进一步放宽公积金的使用条件，以更好地满足广大职工的住房需求。

国家不会取消公积金，反而将进一步放宽公积金相关政策。具体表现如下：放宽公积金提取条件：取消对房租支出占家庭收入比例的限制，规定员工在连续足额缴存住房公积金满3个月后，如本人及配偶在本市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

年不会取消住房公积金。实际上，从最近的政策动态来看，住房公积金制度不仅没有被取消的迹象，反而在不断地完善和优化。例如，有城市延长了购建和大修自住住房及偿清住房贷款本息的提取时限，为购房者提供了更多的资金灵活性和财务支持。

公积金不会被取消。分析如下：国家政策明确：目前，我国并没有取消公积金的政策出台，且在近几年内也未见有取消公积金的明确规划。企业缴存义务：根据《住房公积金管理条例》第三条的规定，单位应当为劳动者缴存住房公积金。这表明企业为员工缴存公积金是一项法定义务。

公积金新政策来了!4月9日起,提取、贷款额度上涨、贷款标准放宽...

1、提高最高贷款额度：住房公积金最高贷款额度上限提高到80万元。多子女家庭贷款额度上浮：购买首套自住住房的多子女家庭，最高贷款额度上限提高到100万元。高层次人才贷款优惠：符合申请条件的高层次人才，首次购房申请住房公积金贷款的，最高贷款额度上限提高到160万元。

2、住房公积金提取和贷款申请将由住房公积金管理中心审批，银行按照委托合同办理有关支付手续，简化了单位出具证明的环节。 缩短提取和贷款审批时限 贷款审批时限由15日缩短为10日，提高了效率。

3、取消房租支出的比例限制，不需提供完税证明和租赁合同备案。住建部、财政部、央行发出通知：职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。只要连续缴存公积金满3个月，无须租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。